외벽·옥상·창틀 누수, 이런 증상이 있나요?
- 겨울에만 벽이 젖어 결로인지 헷갈림
- 비 온 다음 날 벽지가 젖음
- 창틀 아래 벽에 얼룩이 생김
- 꼭대기 층 천장에 곰팡이가 번짐
왜 새는지부터 봅니다
오래된 다세대 주택은 외벽 벽돌 줄눈이나 옥상 방수층이 삭아 빗물이 스며드는 경우가 많고, 고층 건물은 창호 주변 실링이 원인인 경우가 많습니다.
아파트는 세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리됩니다.
고양에서 자주 보는 외벽·옥상누수
화정·행신 권역 (화정동·행신동·성사동·고양동)
화정·행신 지구는 1990년대 중반 입주한 택지 아파트가 중심이고, 성사동·고양동 일대에는 구도심 빌라와 단독주택이 남아 있습니다. 아파트는 세대 내 급수관과 난방관, 빌라는 외벽 균열과 옥상 방수 불량에서 비롯된 누수가 주로 나타납니다.
이렇게 찾습니다
표면 온도·습도 측정으로 결로를 가리고, 창틀과 외벽 균열 주변을 살수 시험으로 확인합니다.
빌라 외벽 누수는 배관 누수와 구분하기 위해 급수를 잠근 상태에서 계량기 변화를 먼저 보고 살수 시험을 병행합니다.
자주 묻는 질문
수도요금 감면을 받을 수 있나요?
지역 상수도 사업소 기준에 따라 누수 보수 뒤 요금 감면을 신청할 수 있는 경우가 있습니다. 보수 확인 자료가 필요하면 말씀해 주세요.
결로인지 누수인지 어떻게 알 수 있나요?
겨울에 창가나 바깥쪽 벽만 젖고 물을 쓰지 않아도 젖는다면 결로 가능성이 큽니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 구분할 수 있습니다.