탄현동 건물과 누수
일산신도시 권역 권역에 있는 탄현동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 1990년대 초 입주한 중층·고층 아파트 단지가 주엽·마두·백석·대화 일대에 넓게 펼쳐져 있고, 일산동·탄현동에는 그보다 늦게 들어선 단지와 빌라가 섞여 있습니다.
이 권역에서는 준공 30년을 넘긴 단지는 동관 난방 배관의 부식과 욕실 방수층 노후가 겹쳐 아랫집 천장 얼룩으로 발견되는 경우가 많습니다.
탐지 방법
난방관은 분배기에서 계통별로 압력을 걸어 새는 줄을 찾은 뒤 열화상과 청음으로 바닥 속 위치를 좁힙니다.
탄현동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.
천장에 물이 보인다고 바로 위가 원인이라는 보장은 없습니다. 콘크리트 슬래브 균열을 따라 물이 옆으로 이동해 떨어지는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
탄현동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
일산신도시 권역 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.