성사동 건물과 누수
화정·행신 권역 권역에 있는 성사동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 화정·행신 지구는 1990년대 중반 입주한 택지 아파트가 중심이고, 성사동·고양동 일대에는 구도심 빌라와 단독주택이 남아 있습니다.
이 권역에서는 아파트는 세대 내 급수관과 난방관, 빌라는 외벽 균열과 옥상 방수 불량에서 비롯된 누수가 주로 나타납니다.
탐지 방법
빌라 외벽 누수는 배관 누수와 구분하기 위해 급수를 잠근 상태에서 계량기 변화를 먼저 보고 살수 시험을 병행합니다.
성사동에서 많이 확인하는 누수
거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.
거실 바닥 아래에는 난방 배관이 촘촘히 깔려 있고, 주방 쪽으로는 급수·온수관이 지나갑니다. 오래된 동관은 부식으로, 엑셀관은 이음부 풀림이나 못 박힘으로 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
성사동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
화정·행신 권역 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.